波克捕鱼1000炮版:房地产价格结构正在发生明显变化

国家统计局于15日公布了2020年中国70个大中城市的房地产价格数据。与2019年2020年12月相比，70个城市的新房和二手房价格指数的平均涨幅分别为3.7％和2.1％，均为近年来的历史最低点。

易居研究院智囊中心研究总监严跃进估计，与上年相比，全球70个城市的新房增长连续六个月下降，而二手房的增长也较上月下降。价格下降，表明总体价格上涨是可以控制的。

中国人民银行智库的宏观分析师赵金欣指出，2020年12月，许多地方的房地产市场仍处于低整合阶段。大多数城市的房价仍处于边际范围，但上升势头显然不足。市场没有过热或过冷。价格持续上涨，运行稳定。

全年，在流行病和严格的法规的影响下，预计中国的商业地产销售总额将继续创历史新高。然而，赵金新指出，房地产价格结构正在发生明显变化：从过去的普遍普遍上升和局部上升到目前的热点轮换，涨跌混合。

“房地产价格只会上涨而不是下跌”的神话继续被打破。官方数据显示，2020年12月，太原，济南，郑州，安庆等地的房地产价格与上一年相比略有下降。如果将时间范围与房价的历史最高点相比延长，那么一些城市的房价调整幅度就会降低。中国社会科学院金融战略研究所住房大数据项目组的报告显示，廊坊的房地产价格比2017年4月的高点下跌了46.9％，青岛和天津的价格也比历史高点下跌了20％以上。 ％。

尽管起伏不定，但房地产市场继续集中在核心城市。到2020年，北京，上海，广州和深圳这四个主要城市的房地产价格将“固定”。到2020年12月，第一和第四城市的新建和二手住房分别增长0.6％和0.3％，与上月相比均小幅增长0.1％。